Kayseri’nin Kocasinan ilçesinde yer alan önemli bir taşınmaz, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Bu durum, gayrimenkul alım satımıyla ilgilenenler için dikkat çekici bir fırsat sunuyor. 2026 yılında gerçekleştirilecek olan bu satış, yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat olabilir.
Taşınmazın özellikleri ve satışa ilişkin detaylar ise merak uyandırıyor. Kocasinan ilçesinin Akın Mahallesi’nde bulunan bu arazi, geniş bir yüzölçümüne sahip ve özellikleri sayesinde pek çok kişinin ilgisini çekebilir.
Taşınmazın Özellikleri ve Değeri
Satışa sunulan taşınmaz, Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Akın Mahallesi, Köycivarı mevkiinde yer alıyor. 5963 ada 5 parselde bulunan bu taşınmaz, “Harman Yeri” olarak nitelendiriliyor. Borçluya ait olan taşınmazın tam hissesi, yani 1/1 oranıyla satışa çıkarılıyor. Taşınmazın adresi ise Okul 1. Sokak, No:4, Kocasinan / KAYSERİ olarak belirtilmiştir.
Taşınmazın yüzölçümü 315,59 m2 olarak kaydedilmiştir. İmar durumu hakkında yapılan bilirkişi raporuna göre, bu alan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmakta ve mevcut konut alanı (seyrek) üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın muhammen kıymeti ise 1.200.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
KDV ve Şerh Bilgileri
Taşınmazın KDV oranı %20 olarak belirlenmiştir. Ayrıca, tapu kaydında yer alan şerhler de dikkat çekiyor. 3083 sayılı Kanun gereği taşınmaz, toplulaştırma alanına alınmış durumdadır. Ancak, ilgili kurumlar tarafından yapılan açıklamalara göre, bu taşınmazın ifraz ve hisselendirme yapılmaksızın Türkiye Cumhuriyeti vatandaşına aynen satışında herhangi bir sakınca bulunmadığı bildirilmiştir.
Bu durum, potansiyel alıcılar için önemli bir avantaj sağlayabilir. Alım süreci hakkında daha fazla bilgi edinmek isteyenler için resmi açıklamaların takip edilmesi önemlidir.
Artırma Bilgileri ve Tarihleri
Taşınmazın artırma süreci için belirlenen tarih ve saatler de hayati öneme sahip. İlk artırma, 14 Mayıs 2026 tarihinde saat 10:44’te başlayacak ve 21 Mayıs 2026 tarihinde saat 10:44’te sona erecektir. Bu tarihler arasında, alıcılar tekliflerini verebilecekler.
İkinci artırma ise 18 Haziran 2026 tarihinde saat 10:44’te başlayacak ve 25 Haziran 2026 tarihinde saat 10:44’te sona erecektir. Bu tarihlerde de alıcılar, taşınmaz için tekliflerini sunabilecekler. Bu süreç, alıcıların gayrimenkul pazarında rekabet etmesine olanak tanıyacak.
İlgili Kişiler ve Katılım Şartları
Taşınmazın satışına yönelik katılım şartları da merak ediliyor. İlgili kişiler arasında irtifak hakkı sahipleri de yer almaktadır. Bu nedenle, taşınmazın alım sürecine katılmak isteyenlerin, gerekli belgeleri hazırlamaları ve belirtilen tarihlerde artırmaya katılmaları önemlidir.
Alım sürecine katılmak isteyen kişilerin, belirtilen adres üzerinden gerekli bilgilere ulaşmaları ve şartları dikkatlice incelemeleri gerekmektedir. Taşınmazın durumu ve satış şartları hakkında bilgi edinmek, potansiyel alıcılar için karar verme sürecini kolaylaştıracaktır.
💬 Yorumlar (0)