Çankaya ilçesinde yer alan bir taşınmaz, ortaklığın giderilmesi nedeniyle açık artırmaya çıkarıldı. Bu satış, yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Taşınmazın detayları, özellikleri ve artırma koşulları hakkında bilgilere ulaşmak, bu ilanla mümkün.
İlan edilen taşınmaz, Ankara İli, Çankaya İlçesi, Aşağı Öveçler Mahallesi’nde, Haremeyn Apartmanı’nda bulunmaktadır. 1321. Sokak üzerinde yer alan bu taşınmaz, 13 nolu mesken olarak kaydedilmiştir ve toplamda 992,00 m² yüz ölçümüne sahiptir. Satışa çıkarılan taşınmaz, 50/992 arsa payına sahip olup 2. katta konumlanmaktadır.
Taşınmazın Fiziksel Özellikleri ve Yapı Durumu
Taşınmaz, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina 2 bodrum katı, zemin kat ve 3 normal kat olarak tasarlanmıştır. Otopark ihtiyacı ise ön bahçe ve sokak üzerinden karşılanmaktadır. Bina, yaklaşık 30-35 yıllık bir yapıdır ve 3/B yapı sınıfında yer almaktadır.
Taşınmazın iç yapısına bakıldığında, salon, antre, koridor, 2 odası salona açılan 3 oda, mutfak, banyo, WC ve 1 balkondan oluştuğu görülmektedir. Isıtma sistemi, doğal gazlı kombili kat kaloriferlidir. Ayrıca, bodrum katta 3,00 m² büyüklüğünde bir depo bulunmaktadır. Taşınmazın net kullanım alanı 73,00 m² olarak belirlenmiştir ve 10 m²’lik bir balkon da bulunmaktadır.
İmar Durumu ve Kıymeti
Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından sağlanan bilgiye göre, taşınmaz 81027 nolu kesin parselasyon planı ile oluşturulmuştur. Bölge, kat nizamı planında ayrık nizam 4 katlı alan içerisinde yer alırken, ana yola yapı yaklaşma mesafesi 5.00 m olarak belirlenmiştir. Taşınmazın yapı ruhsat tarihi ise 25 Mart 1994 olarak kaydedilmiştir.
Taşınmazın muhammen kıymeti 4.500.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %1’dir. Tapu kaydında herhangi bir şerh bulunmamaktadır. Bu bilgiler, potansiyel alıcılar için oldukça önemlidir.
Açık Artırma Süreci ve Tarihleri
Taşınmazın satışı, ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle gerçekleştirilecektir. İlk açık artırma 22 Haziran 2026 tarihinde saat 13:46’da başlayacak ve 29 Haziran 2026 tarihinde saat 13:46’da sona erecektir. Bunun yanı sıra, ikinci bir artırma ise 22 Temmuz 2026 tarihinde yine saat 13:46’da başlayacak ve 29 Temmuz 2026 tarihinde sona erecektir.
Artırma sürecine katılmak isteyen ilgililerin, belirtilen tarihlerde ilgili platformda yer alması gerekmektedir. Artırma, İcra İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddelerine uygun olarak gerçekleştirilecektir. İlgililer arasında irtifak hakkı sahipleri de bulunmaktadır.
Nasıl Katılabilirim?
Taşınmazın satışına katılmak isteyenler, artırmaya ilişkin şartlar ve detaylı bilgiye ulaşmak için e-satış portalını ziyaret edebilirler. Bu platformda, 2026/66 satış sayılı dosya numarası ile gerekli bilgilere erişim sağlamak mümkündür. Taşınmazın ayrıntılı görselleri de bu platformda yer almaktadır.
Sonuç olarak, Çankaya’daki bu taşınmaz, hem yatırımcılar hem de kendi konutunu arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Açık artırma süreci ile ilgili tüm detayları takip ederek, fırsatları değerlendirmek mümkündür. Taşınmazın özellikleri ve imar durumu hakkında bilinçli kararlar almak, alıcılar için büyük önem taşımaktadır.
💬 Yorumlar (0)