06 Mayıs 2026 tarihi itibarıyla Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu, Ayrancı Mahallesi’nde yer alan bir taşınmazı satışa çıkardığını duyurdu. Bu taşınmaz, ortaklığın giderilmesi davası sebebiyle açık artırma ile satılacak. Eğer gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünüyorsanız, bu fırsatı kaçırmamanız gerektiğini belirtmekte fayda var.
İlgili taşınmaz, Çankaya ilçesinin Ayrancı Mahallesi’nde, Güleryüz Sokak üzerinde bulunan İnan Apartmanı’nda yer almakta. Bu daire, 1.056,00 m² yüzölçümüne sahip bir arsa üzerinde, 1/16 arsa payı ile kayıtlı durumda. Dairenin özellikleri arasında 3 oda, 1 salon, antre, mutfak, banyo, WC ve 2 balkonun bulunduğu belirtiliyor. Merkezi sistemle ısınmanın sağlandığı dairenin net kullanım alanı 72,00 m², balkon alanı ise 8,00 m² olarak ölçülmüştür.
Taşınmazın Ayrıntılı Özellikleri
Söz konusu taşınmaz, bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluşan, ayrık nizam bir bina içerisinde yer alıyor. Dairenin, bina aydınlığına bakan bir mutfağı bulunmakta. 3 oda ve 1 salonun yanı sıra, daireye ait balkonlar da mevcut. Bu taşınmazın imar durumu ise Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından belirtilen bilgiler doğrultusundadır. 2807 ada 25 parseldeki bu taşınmaz, 5 katlı konut alanında yer almakta olup, ön bahçe mesafesi 10 metre olarak belirlenmiştir.
Ayrıca, bu taşınmazın yapım tarihi 18 Ağustos 1967 olarak kaydedilmiştir. Gelecekteki inşaat ve geliştirmenin, Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü’nün genelgeleri doğrultusunda Mania Planları’na uygun olması gerektiği de ifade edilmektedir. Bu durum, yatırımcıların dikkat etmesi gereken bir ayrıntıdır.
Satış ve Artırma Bilgileri
Ayrancı Mahallesi’ndeki taşınmaz, 4.500.000,00 TL muhammen kıymeti ile satışa sunulacak. KDV oranı ise %1 olarak belirlenmiştir. Taşınmaz üzerindeki şerhler, tapu kaydındaki gibidir. Satış işlemi için belirlenen artırma tarihleri de oldukça önemli. İlk artırma, 16 Haziran 2026 tarihinde başlayacak ve 23 Haziran 2026 tarihinde sona erecek. İkinci artırma ise 16 Temmuz 2026 tarihinde başlayıp, 23 Temmuz 2026 tarihinde tamamlanacak şekilde planlanmıştır.
Bu taşınmazın açık artırma ile satışı, ilgililerin yanı sıra irtifak hakkı sahiplerini de kapsamaktadır. İlgililer, esatis.uyap.gov.tr adresinden detaylı bilgilere ulaşabilirler. Bu fırsatı değerlendirmek isteyenler için belirtilen tarihlere dikkat etmek, önemli bir adım olacaktır.
Yatırım Fırsatı ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
Bu taşınmaz, hem konum hem de sunduğu özellikler bakımından yatırımcılar için cazip bir seçenek sunuyor. Özellikle Çankaya gibi merkezi bir bölgede yer alması, gayrimenkul değerinin zamanla artabileceği anlamına geliyor. Ancak, satın alma işlemi öncesinde taşınmazın detaylı incelenmesi ve mevcut durumunun göz önünde bulundurulması büyük önem taşıyor.
İnşaat ruhsatı ve imar durumu gibi konular, yatırımcıların karar verme süreçlerinde etkili faktörlerdir. Ayrıca, taşınmazın gelecekteki gelişimi ve çevresindeki altyapı projeleri de değerlendirilmelidir. Bu nedenle, uzman görüşü almak ve ilgili belgeleri dikkatlice incelemek, sağlıklı bir yatırım kararı almak için gereklidir.
Sonuç Olarak Neler Bekleniyor?
Ayrancı Mahallesi’ndeki bu taşınmazın açık artırmaya çıkarılması, bölgedeki gayrimenkul piyasası açısından önemli bir gelişme. Satış sürecinin nasıl ilerleyeceği ve yatırımcıların ilgisinin ne yönde olacağı henüz belirsiz. Ancak, bu tür fırsatlar, dikkatli bir değerlendirme ile büyük kazançlar sağlayabilir. Özellikle merkezi konumlar, her zaman cazip olmuştur. Bu nedenle, taşınmazı almak isteyenlerin, belirtilen tarihlerde artırma sürecine katılmaları önerilmektedir.
💬 Yorumlar (0)