06 Mayıs 2026 tarihinde Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yapılan açıklama ile önemli bir taşınmazın satışa sunulacağı duyuruldu. Ortaklığın giderilmesi amacıyla gerçekleştirilecek olan satış, Çankaya ilçesinde yer alan bir pide ve kebap salonunu kapsıyor. Bu ilan, hem yatırımcılar hem de işletme sahipleri için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Satışa çıkarılan taşınmaz, Huzur Mahallesi’nde bulunan Uyumlu Apartmanı içerisinde yer almakta. İlgili taşınmazın ayrıntılı özellikleri ve görselleri, e-satis.uyap.gov.tr adresinde yer alan 2026/46 dosya numarası ile erişilebilir. Taşınmazın özellikleri ile ilgili detayların yanı sıra satışa ilişkin şartlar da bu platformda yer alıyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Değeri
Satışa sunulan taşınmazın yüzölçümü 881,00 m² olarak belirlenmiş olup, muhammen kıymeti 2.500.000,00 TL olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz, Çankaya ilçesi Huzur Mahallesi, 1142. Sokak, 9/B kapı numaralı Uyumlu Apartmanı’nda bulunan 13 nolu 2. sınıf pide ve kebap salonudur. Bu salon, tapu kaydında belirtildiği üzere bodrum katında yer almakta ve 40/881 arsa payına sahiptir.
Taşınmaz, tek bloklu bir yapı olarak inşa edilmiş olup, bodrum kat, zemin kat ve üç normal kattan oluşmaktadır. Yaklaşık 27 yıllık bir geçmişe sahip olan yapı, betonarme karkas sistemle inşa edilmiştir. Isınma sistemi ise kombili kat kaloriferli olarak tasarlanmıştır. Giriş, zemin kattan bağımsız bir şekilde sağlanmakta ve bodrum kata ulaşım, kendi iç merdiveni ile gerçekleştirilmektedir.
İmar Durumu ve Yapılaşma Koşulları
Çankaya İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından verilen bilgilere göre, taşınmazın bulunduğu 25396 ada, 1 parselin imar durumu konut olarak belirlenmiştir. Yapılaşma koşulları ise TAKS: 0.35, KAKS: 1.40 ve ayrık nizam 4 kat olarak belirlenmiştir. Yapı ruhsatının tarihi ise 20 Mart 1996 olarak kaydedilmiştir. Bu bilgiler, alıcıların taşınmazın geleceği hakkında daha iyi bir değerlendirme yapmalarına olanak tanıyor.
Taşınmazın mevcut durumu, bilirkişi raporunda depo olarak kullanıldığı yönünde belirtilmiştir. Bu durum, taşınmazın potansiyelini artırmakta ve alıcılar için farklı kullanım seçenekleri sunmaktadır.
Açık Artırma Süreci ve Tarihleri
Taşınmazın satışı, açık artırma usulü ile gerçekleştirilecektir. İlk artırma tarihi 16 Haziran 2026 saat 10:33 olarak belirlenmiştir. Bu tarihte başlayacak olan açık artırma, 23 Haziran 2026 saat 10:33’te sona erecektir. İkinci artırma ise 16 Temmuz 2026’da başlayacak ve 23 Temmuz 2026’da sona erecektir.
Açık artırma sürecinde, ilgili tüm detaylar ve katılım koşulları, ilan edilen tarih ve saatler arasında takip edilebilir. Taşınmazın alımına ilişkin tüm bilgilerin eksiksiz bir şekilde değerlendirilmesi, alıcıların daha bilinçli kararlar almasına olanak tanıyacaktır.
Sonuç ve Beklentiler
Bu taşınmazın satışı, özellikle yatırım yapmak isteyenler ve işletme sahipleri için önemli bir fırsat sunuyor. Ankara’nın Çankaya ilçesinde yer alan bu taşınmaz, hem konut hem de ticari alanda değerlendirilebilecek potansiyele sahip. İlgililerin, satış sürecini yakından takip etmeleri ve taşınmazın özelliklerini göz önünde bulundurarak karar vermeleri faydalı olacaktır.
Sonuç olarak, taşınmazın yüksek değeri ve stratejik konumu, alıcıların ilgisini çekecek unsurlar arasında yer alıyor. Gayrimenkul piyasasında önemli bir adım atmak isteyenlerin bu fırsatı kaçırmamaları tavsiye ediliyor.
💬 Yorumlar (0)