Ankara’nın Keçiören ilçesinde, yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuluyor. Mahkeme tarafından satışa çıkarılan taşınmaz, konut alanı olarak planlanan bir bölgede bulunuyor. Yüzölçümü 656 metrekare olan bu taşınmaz, hem konforlu bir yaşam alanı sunuyor hem de yatırımcılar için değer kazancı potansiyeli taşıyor.
Satış, ortaklığın giderilmesi davası çerçevesinde gerçekleştiriliyor. Taşınmazın ayrıntılı bilgilerine, görsellerine ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabiliyor. İlgililerin bu fırsatı kaçırmaması gerekiyor, zira açık artırma ile satış gerçekleştirilecek.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa çıkarılan taşınmaz, Ankara’nın Keçiören ilçesi, Karakaya Mahallesi, Yağmur Sokak üzerinde yer alıyor. Burada, 7 kapı numaralı Dinç Apartmanı’nın 5 nolu dairesi dikkat çekiyor. Taşınmazın tapu kaydında Bağlum Mahallesi, 1957 ada, 4 parselde kayıtlı olduğu belirtiliyor. 656 metrekare yüzölçümüne sahip olan taşınmaz, 58/656 arsa payına sahip.
Binanın kat irtifaklı, ayrık nizamlı yapıda olduğu ve bodrum, zemin kat ile birlikte toplamda 3 normal kat ve çatı aralığına sahip olduğu ifade ediliyor. Ayrıca, binada diyafon ve kamera sisteminin yanı sıra bir açık otopark da bulunuyor. Meskenin iç düzeni ise 3 oda, 1 salon, antre-hol, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, wc ve 2 balkondan oluşuyor. Ebeveyn banyo, şu an için depo olarak kullanılıyor. Mutfak balkonunun ise PVC ile kapatıldığı bildiriliyor.
İmar Durumu ve Kıymeti
Keçiören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre, taşınmazın imar durumu “Konut Alanı” olarak belirlenmiş. Yapılaşma koşulları ise “Ayrık Nizam, 4 Kat” olarak planlanmış. Yapı ruhsat tarihi ise 09/04/2007 olarak kayıtlara geçmiş. Bu bilgiler, yatırımcılar için taşınmazın gelecekteki değerinin artacağına dair ipuçları sunuyor.
Taşınmazın muhammen kıymeti ise 3.000.000 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %1 olarak uygulanacak. Bu fiyat, bölgenin konut potansiyeli ve gelişimi göz önünde bulundurulduğunda oldukça cazip bir yatırım fırsatı oluşturuyor.
Açık Artırma Süreci ve Tarihleri
Satış sürecinin başlangıcı 26 Mayıs 2026 tarihinde saat 11:15’te yapılacak. Artırma süreci 2 Haziran 2026 tarihinde, yine saat 11:15’te sona erecek. İkinci artırma ise 25 Haziran 2026 tarihinde başlayacak ve 2 Temmuz 2026 tarihinde sona erecek. Bu tarihler, ilgililerin dikkatle takip etmesi gereken önemli zaman dilimleri.
Açık artırma, mahkeme kararıyla gerçekleştirileceğinden, katılımcıların tüm şartları yerine getirmesi ve belirtilen zaman dilimlerinde hazır bulunması gerekmektedir. İlgililerin, taşınmazın tüm detaylarını öğrenmek ve açık artırmaya katılmak için gereken hazırlıkları yapmaları önemlidir.
Katılımcılar İçin Tavsiyeler
Açık artırmaya katılmak isteyenlerin, öncelikle taşınmazın detaylı incelemesini yapmaları önemlidir. Taşınmazın fiziksel durumu, konumu ve çevresindeki diğer olanaklar hakkında bilgi sahibi olmak, doğru bir yatırım kararı vermek açısından kritik bir adımdır. Bunun yanı sıra, açık artırma sürecinde dikkat edilmesi gereken şartlar ve kurallar hakkında bilgi sahibi olmak da önemlidir.
Ayrıca, taşınmazın alımına ilişkin maliyet ve harçlar hakkında da bilgi toplayarak bütçelerini doğru bir şekilde planlamaları gerekmektedir. Böylece, taşınmazın alım sürecinde karşılaşabilecekleri sürpriz maliyetleri minimize edebilirler. Katılımcıların, taşınmazın potansiyelini değerlendirmeleri ve gelecekteki kazançlarını hesaba katmaları da faydalı olacaktır.
💬 Yorumlar (0)