Ağrı Belediyesi, 30 Nisan 2026 tarihinde gerçekleştireceği ihalelerle toplam değeri 138 milyon TL’yi aşan 8 farklı taşınmazı satışa çıkarıyor. Bu satışlar, özellikle yatırımcıların ilgisini çeken ticaret imarlı arsalarla dolu. Özellikle Leylekpınar ve Yavuz mahallelerindeki taşınmazlar, yüksek gelir potansiyeli nedeniyle dikkat çekiyor.
Ağrı’nın merkezinde yapılacak olan bu büyük satış, yerel ekonomiyi canlandırmayı hedefliyor. İhalelerdeki taşınmazların çoğu, kapalı teklif usulü ile sunulacak. Ardından artırmalı ihale süreci ile devam edecek. Bu süreçte, yatırımcılara sunulan fırsatlar büyük önem taşıyor.
Yatırımcıların İlgi Gösterdiği Taşınmazlar
İhaleler kapsamında Leylekpınar Mahallesi’nde yer alan iki önemli parsel, yatırımcıların radarına girmiş durumda. 839 ada 37 parselde daha önce sinema binası olarak kullanılan alanın muhammen bedeli 30 milyon TL olarak belirlenirken, 839 ada 38 parselin fiyatı ise 23 milyon 154 bin 579 TL olarak belirlendi. Bu taşınmazların her ikisi de bitişik nizam 6 kat ticaret imarlı olup, bölgeyi ticari projeler açısından cazip hale getiriyor.
Yavuz Mahallesi’nde bulunan 180 ada 118 ve 119 numaralı parseller, toplam portföyün en yüksek değerli taşınmazları arasında yer alıyor. Bu arsaların muhammen bedelleri sırasıyla 29 milyon 726 bin TL ve 52 milyon 902 bin TL olarak belirlenmiş. 6 kat ticaret imarı sayesinde yatırımcılar için önemli fırsatlar sunuyorlar.
Daha Düşük Bütçeyle Yatırım Seçenekleri
Daha sınırlı bütçelere sahip olan yatırımcılar için Gazi Mahallesi’nde 4 adet konut imarlı arsa da ihaleye dahil edildi. Bu taşınmazların ayrık nizam 6 kat konut imarına sahip olduğunu belirtelim. Fiyatları ise 444 bin TL ile 808 bin TL arasında değişiyor. Bu durum, daha düşük bütçelerle yatırım yapmak isteyenler için cazip bir fırsat sunuyor.
İhaleler, 30 Nisan Perşembe günü saat 14.00’te başlayacak ve her taşınmaz için ayrı ayrı gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların, belirlenen muhammen bedelin yüzde 3’ü oranında geçici teminat yatırmaları gerekiyor. Bu koşullar, yatırımcılar için önemli bir başlangıç noktası oluşturuyor.
Taşınmazların Yatırım Avantajları
Satışa sunulan taşınmazların büyük bölümünün merkezi konumda bulunması ve ticari imar avantajına sahip olması, özellikle kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı açısından yatırımcılar için önemli fırsatlar sunuyor. Yatırımcılar, bu arsaların değer kazanma potansiyelini göz önünde bulundurduklarında, önemli bir fırsatla karşı karşıya olduklarını anlayacaklardır.
Özellikle Yavuz ve Leylekpınar mahallelerindeki arsalar, ticari dönüşüm potansiyeli ile öne çıkıyor. Bu bölgelerde yapılacak olan yatırımlar, gelecek yıllarda önemli kazançlar sağlayabilir. Ağrı Belediyesi’nin bu adımı, hem yerel ekonomiyi desteklemek hem de yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmak amacıyla atılmış bir adım olarak değerlendiriliyor.
💬 Yorumlar (0)