Ankara’nın Altındağ ilçesinde yer alan bir taşınmaz, ortaklığın giderilmesi nedeniyle açık artırma ile satışa sunulacak. Bu satış, şehrin gelişen bölgelerinden birinde yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. İlan detayları ve taşınmazın özellikleri, alıcılar için dikkatle incelenmesi gereken bilgiler içeriyor.
20 Mayıs 2026 tarihi itibarıyla, Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yayınlanan ilan, 421 m² büyüklüğündeki taşınmazın satışına ilişkin ayrıntıları içeriyor. İlanın kapsamı, taşınmazın adresi, özellikleri ve satış şartları hakkında bilgi vermektedir.
Taşınmazın Detayları ve Özellikleri
Taşınmaz, Ankara İli, Altındağ İlçesi, Örnek Mahallesi, Adalı Halil Caddesi üzerinde bulunan Emin Apartmanı’nda yer almaktadır. 1 nolu taşınmaz, tapu kaydında Örnek Mahallesi, 4519 ada, 9 parselde kayıtlı olarak belirtilmiştir. Bu taşınmaz, kat irtifaklı olarak 1. katta konumlanmıştır ve 73 m² net kullanım alanına sahiptir. Ayrıca, 6 m²’lik iki adet balkon da bulunmaktadır.
Bina, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup, bodrum, zemin ve 3 normal kat ile birlikte toplamda 5 katlıdır. Taşınmazın içinde antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve açık balkonlar bulunmaktadır. Özellikle, salona bağlantılı bir oda ve mutfak çıkışlı bir balkon, kullanım alanını daha fonksiyonel hale getiriyor.
Sahip Olunacak Yatırım Değeri
Söz konusu taşınmazın muhammen kıymeti 3.500.000 TL olarak belirlenmiştir. Bu değer, Ankara’nın gelişen bölgelerindeki gayrimenkul piyasasına paralel olarak, yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor. Ayrıca, taşınmazın KDV oranı %1 olarak belirlenmiştir. Bu durum, alıcılara ek avantajlar sunmaktadır.
Altındağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından sağlanan bilgilere göre, taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında “konut alanı” kullanımında yer almaktadır. Yapı ruhsatı ise 18 Nisan 1996 tarihinde alınmış olup, bu bilgiler, alım yapacaklar için önemli bir referans oluşturuyor.
Açık Artırma Süreci ve Tarihleri
Taşınmazın satışı, ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle gerçekleştirilecektir. Artırma süreci, iki ayrı dönem şeklinde planlanmıştır. İlk açık artırma 18 Haziran 2026 tarihinde saat 10:32’de başlayacak ve 25 Haziran 2026 tarihinde aynı saatte sona erecektir.
İkinci artırma ise 16 Temmuz 2026 tarihinde saat 10:32’de başlayacak ve 23 Temmuz 2026 tarihinde sona erecektir. Katılımcılar, e-satış platformu üzerinden belirtilen tarihlerde teklif verebilecekler. Bu süreçte, ilgililerin irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere, diğer alıcıların da katılması bekleniyor.
Satışın Şartları ve İlgili Bilgiler
Satışa sunulan taşınmazın tapu kaydındaki şerhler, ilan metninde belirtilmiş olup, alıcıların dikkat etmesi gereken önemli detayları içermektedir. Taşınmazın durumu, alım sürecinde karşılaşılabilecek olası sorunların önüne geçilmesi açısından titizlikle incelenmelidir.
Alıcıların, taşınmazın görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara ulaşması için e-satış portalını kullanmaları gerekmektedir. İlgili adres, e-satis.uyap.gov.tr olarak belirtilmiş olup, burada 2026/86 satış sayılı dosya numarası ile gerekli bilgilere erişim sağlanabilir.
💬 Yorumlar (0)