Ev sahibi olmayı düşünenler için metrekare bilgileri kritik bir öneme sahip. Ancak, konut ilanlarındaki bu bilgiler, beklenildiği kadar güvenilir olmayabilir.
Brüt ve Net Metrekare Farkı Nedir?
Uzmanlar, ev alırken brüt ve net metrekare kavramlarının iyi anlaşılması gerektiğini vurguluyor. Bazı satıcılar, dairenin büyüklüğünü brüt metrekare üzerinden hesaplayarak, otopark ya da asansör gibi ortak alanları da bu rakama dahil edebiliyor.
Örneğin, tapuda net 100 metrekare olarak gösterilen bir daire, ekspertiz ölçümüyle yalnızca 75 metrekare çıkabilir. Bu durum, alıcı için önemli bir maddi kayba yol açabilir.
Ev alacakların, ilanlarda belirtilen metrekare bilgilerine güvenmeden önce mutlaka tapu ölçülerini kontrol etmesi gerekiyor. Uzmanlar, bu noktada dikkatli olunması gerektiğini belirtiyor.
İstanbul Emlak Odası Başkanı Nizamettin Aşa, alıcıların evlerini mutlaka gidip ölçmeleri gerektiğini ve yalnızca beyanlara güvenmemeleri gerektiğini ifade etti. Eğer metrekare farkı tespit edilirse, alıcıların yasal hakları doğabilir.
💬 Yorumlar (0)